Thứ sáu, 18/06/2021, 06:41

600 tỷ đồng chảy về EcoCity Premia của Captital House

Dự án Khu đô thị dân cư Km7 – tên thương mại là EcoCity Premia – có quy mô 50 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk – thành viên của Tập đoàn Capital House.

600 tỷ đồng chảy về dự án EcoCity Premia của Captital House

600 tỷ đồng chảy về dự án EcoCity Premia của Captital House

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk (Đắk Lắk Urban) vừa phát hành thành công 600 tỷ đồng trái phiếu có mã DAKLAK.H2023.001 vào ngày 27/8/2020. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm, danh sách trái chủ không được công bố.

Cùng thời điểm phát hành, Đắk Lắk Urban đã thế chấp toàn bộ các quyền liên quan phát sinh từ hợp đồng thực hiện đầu tư xây dựng công trình Khu đô thị dân cư Km7 thuộc Khu đô thị Km7, phường Tân An, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) – Chi nhánh Hà Nội.

Dự án Khu đô thị dân cư Km7 – tên thương mại là EcoCity Premia – có quy mô diện tích 50 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là Đắk Lắk Urban.

Theo tìm hiểu của VietTimes, Đắk Lắk Urban là thành viên của Tập đoàn Capital House. Doanh nghiệp này thành lập ngày 4/7/2018, trụ sở chính tại số 1 Nguyễn Văn Linh, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, có ngành nghề kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản.

Đắk Lắk Urban có vốn điều lệ ban đầu 26,3 tỷ đồng, gồm 2 thành viên góp vốn là ông Bùi Viết Sơn (nắm giữ 99% VĐL) và ông Trần Công Thắng (nắm giữ 1% VĐL). Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật thời điểm này do ông Phạm Mạnh Hùng (SN 1977) đảm nhiệm.

Tính đến ngày 17/8/2020, Đắk Lắk Urban có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House, nắm giữ 69,975% VĐL), ông Phạm Mạnh Hùng (nắm giữ 25% VĐL), ông Lê Ngọc Hoàng (nắm giữ 0,025% VĐL) và ông Nguyễn Xuân Nhàn (nắm giữ 5% VĐL).

Tổng Giám đốc doanh nghiệp lúc này là ông Trần Công Tưởng (SN 1978). Ông Tưởng hiện đang đứng tên cho 2 pháp nhân khác là CTCP Việt Thiên Bình và Capital House.

Do đang trong giai đoạn phát triển dự án nên Đắk Lắk Urban chưa phát sinh doanh thu, lỗ thuần ở mức 1-2 tỷ đồng mỗi năm.

Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của Đắk Lắk Urban đạt 400,5 tỷ đồng, tăng 33,6% so với thời điểm đầu năm; vốn chủ sở hữu tăng gần 100 tỷ đồng lên mức 397 tỷ đồng.

600 tỷ đồng chảy về EcoCity Premia của Captital House - ảnh 1

Sơ phác bức tranh tài chính của Capital House

Capital House là một tập đoàn đa ngành với lĩnh vực cốt lõi là đầu tư bất động sản – tập trung vào 2 phân khúc: Nhà ở thu nhập thấp với thương hiệu EcoHome và nhà ở phân khúc trung, cao cấp với thương hiệu EcoLife.

Một số dự án tiêu biểu của Capital House có thể kể đến như EcoHome 1, EcoHome 2, EcoLife Tây Hồ, EcoLife Capitol, EcoHome Phúc Lợi và đang triển khai dự án EcoHome 3. Bên cạnh đó, tập đoàn này hiện đang đầu tư dự án EcoLife Riverside tại Quy Nhơn với tổng diện tích 7.333m2, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ Quý 4/2021.

Ngoài bất động sản, Capital House còn đầu tư vào lĩnh vực giáo dục với 2 thương hiệu GCA và Genesis. Trong đó, GCA là hệ thống các trường mầm non, còn Genesis là ngôi trường liên cấp tọa lạc tại khu vực quận Tây Hồ, Hà Nội bắt đầu đi vào hoạt động từ năm học 2019 – 2020.

Trong 4 năm trở lại đây, dù quy mô tài sản lên đến hàng nghìn tỷ đồng nhưng Capital House chỉ báo lãi vài chục tỷ đồng mỗi năm. Cụ thể, năm 2016 và 2017, doanh thu thuần của tập đoàn này lần lượt đạt 453,5 tỷ đồng và 2.201 tỷ đồng; mức lãi thuần tương ứng lần lượt là 15,75 tỷ đồng và 60,73 tỷ đồng.

600 tỷ đồng chảy về EcoCity Premia của Captital House - ảnh 2

Năm 2019, doanh thu thuần của Capital House đạt 286,35 tỷ đồng, giảm gần 80% so với cùng kỳ năm trước; lãi thuần ở mức 21,8 tỷ đồng, trong khi năm 2018 chỉ lãi hơn 16 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của Capital House đạt 3.389 tỷ đồng, tăng 38,89% so với thời điểm đầu năm; vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên mức 1.290,2 tỷ đồng.

Ngoài Đắk Lắk Urban, Capital House còn sở hữu một thành viên khác hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc là CTCP Đầu tư TDI (TDI). Công ty này được thành lập vào tháng 7/2010, trụ sở chính đặt tại số 107 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội.

Tính đến ngày 22/6/2017, TDI có vốn điều lệ 24 tỷ đồng, trong đó Capital House nắm giữ 56,25% VĐL. 2 cổ đông còn lại là ông Nguyễn Thành Trung (nắm giữ 5% VĐL) và ông Đỗ Hữu Phúc (nắm giữ 22,5% VĐL).

Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay do bà Đào Thị Hồng Nhung (SN 1985) đảm nhiệm. Bà Nhung hiện còn đang đứng tên tại một số pháp nhân khác như CTCP Giáo dục Khởi Nguyên và Công ty TNHH Tân Thuận Đức.

Trong giai đoạn 2016 – 2019, TDI chỉ báo lãi duy nhất vào năm 2016 với số tiền 177 triệu đồng. Các năm sau đó, từ 2017 – 2019, doanh nghiệp này lần lượt báo lỗ 1,6 tỷ đồng, 156 triệu đồng và 9,55 tỷ đồng.

600 tỷ đồng chảy về EcoCity Premia của Captital House - ảnh 3

Mặt khác, tổng tài sản của TDI liên tục tăng trưởng, trong khi vốn chủ sở hữu lại sụt giảm khoảng 10 tỷ đồng mỗi năm. Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của TDI đạt 108,68 tỷ đồng, tăng 14,4% so với thời điểm đầu năm; vốn chủ sở hữu giảm từ 21,12 tỷ đồng xuống còn 12,57 tỷ đồng./.

 

 

 

 

Theo Vietttimes

https://viettimes.vn/600-ty-dong-chay-ve-ecocity-premia-cua-captital-house-493228.html

Cùng chuyên mục

CEO Nguyễn Văn Dũng: 15 tuổi đã bắt đầu kiếm tiền

CEO Nguyễn Văn Dũng: 15 tuổi đã bắt đầu kiếm tiền

Chân dung founder gọi thành công 6 triệu USD trên Shark Tank Việt Nam: 15 tuổi bắt đầu kiếm tiền, 18 tuổi lập công ty, 30 tuổi nắm trong tay mạng lưới Youtube đa kênh lớn nhất Việt Nam.
BIDV triển khai dịch vụ tài khoản Như Ý

BIDV triển khai dịch vụ tài khoản Như Ý

Dịch vụ Tài khoản thanh toán Như Ý của BIDV hướng tới tất cả các khách hàng cần sở hữu các số tài khoản độc đáo...
Bamboo Airways bổ nhiệm ba Phó Tổng Giám đốc ngày đầu xuân Kỷ Hợi

Bamboo Airways bổ nhiệm ba Phó Tổng Giám đốc ngày đầu xuân Kỷ Hợi

Trong ngày làm việc đầu tiên sau kì nghỉ Tết Kỷ Hợi, hãng hàng không Bamboo Airways đã tổ chức lễ bổ nhiệm ba Phó TGĐ cùng nhiều vị trí lãnh đạo cấp cao khác.
Nữ doanh nhân Thái Hương và khát vọng phụng sự cộng đồng

Nữ doanh nhân Thái Hương và khát vọng phụng sự cộng đồng

DN&TH; Nếu bạn đã từng đến Nghĩa Đàn (Nghệ An) vào lúc rạng sáng giữa các con đường 2 bên là ngô, cỏ và cao lương hoặc đến trang trại bò sữa sớm tinh mơ, khi đợt vắt sữa đầu tiên trong ngày bắt đầu thì có thể, bạn hiểu phần nào hai chữ TÌNH ĐẤT mà bà Thái Hương – nhà sáng lập tập đoàn TH vẫn hay nói đến trong bất kỳ một cuộc nói chuyện nào, khi bà nói về khát khao cống hiến phụng sự cho đất nước quê hương mình.
TGĐ Hapro Vũ Thanh Sơn và hành trình 'vượt bão' hậu cổ phần hoá

TGĐ Hapro Vũ Thanh Sơn và hành trình 'vượt bão' hậu cổ phần hoá

Người thuyền trưởng của Tổng công ty Thương mại Hà Nội – CTCP (Hapro) trải lòng, từng có một giai đoạn ngắn công ty rơi vào khủng hoảng khi mới bắt đầu cổ phần hoá doanh nghiệp, kinh doanh sụt giảm, nhân viên lo lắng... Nhưng với quyết tâm đổi mới, chiến lược kinh doanh bắt kịp xu hướng ngành bán lẻ, Hapro đã dần ổn định và phát triển tăng tốc.
"Grab đang quá tự tin vào sức mạnh và tầm ảnh hưởng của mình"

"Grab đang quá tự tin vào sức mạnh và tầm ảnh hưởng của mình"

Theo Chủ tịch hiệp hội Vận tải Việt Nam, Grab đang quá tự tin vào sức mạnh và tầm ảnh hưởng của mình nên tự cho mình cái quyền tăng giá cước bất cứ lúc nào họ muốn.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chủ trì hội nghị với doanh nghiệp

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chủ trì hội nghị với doanh nghiệp

Sáng 23/12, Hội nghị Thủ tướng với các đại diện của cộng đồng hơn 700.000 doanh nghiệp diễn ra với chủ đề “Phát triển mạnh mẽ doanh nghiệp – Hội nhập, hiệu quả, bền vững”.
5 lý do nên chọn Dược phẩm CNC Abipha là đối tác gia công mỹ phẩm

5 lý do nên chọn Dược phẩm CNC Abipha là đối tác gia công mỹ phẩm

DNTH: Thị trường mỹ phẩm đang ngày càng trở nên phong phú và đa dạng. Riêng tại Việt Nam, ngày càng có nhiều thương hiệu mỹ phẩm thiên nhiên sản xuất trong nước được ra mắt thị trường. Đặc biệt, xu hướng tiêu dùng online cũng tác động không nhỏ tới thị trường mỹ phẩm Việt. Nếu đang ấp ủ thương hiệu mỹ phẩm riêng, có chất lượng, hiệu quả cao, Nhà máy Dược phẩm CNC Abipha sẽ là một lựa chọn tuyệt vời cho doanh nghiệp của bạn.