Thứ hai, 27/06/2022, 03:58

tapchidoan[email protected]

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Bà Rịa – Vũng Tàu: Chủ doanh nghiệp bị tố hàng loạt sai phạm

DNTH: Chủ doanh nghiệp bất động sản tại Thành phố Vũng Tàu bị người dân tố cáo dính hàng loạt sai phạm về quản lý sử dụng đất đai, xây dựng trái phép, phá vỡ quy hoạch,…

Ông Nguyễn Hồng Dương (hay còn gọi là Dương đen), lãnh đạo Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia và Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân (Thành phố Vũng Tàu) bị người dân tố cáo dính hàng loạt sai phạm về quản lý sử dụng đất đai, xây dựng trái phép, phá vỡ quy hoạch,…

z3440609720193_c72aef90faed031ba8c2ca2494170bd8
Dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, Thành phố Vũng Tàu chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

Trong đơn tố cáo gửi đến Bộ Công an, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ông H.V.N. (Thành phố Vũng Tàu) cho biết, ông Nguyễn Hồng Dương “xây lậu” 2 dự án tại phường 12, Thành phố Vũng Tàu, dự án làm xong hạ tầng nhưng chưa có giấy phép xây dựng, thậm chí chưa được duyệt 1/500.

Cụ thể, dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, Thành phố Vũng Tàu do Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia làm chủ đầu tư mới được duyệt quy hoạch 1/500, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa cấp giấy phép xây dựng nhưng đã thi công xong hạ tầng kỹ thuật và xây dựng nhiều căn nhà.

z3440609657988_61b31d56a45e739ef1d402e7b95bcd8e
 Một số căn nhà đã được Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia xây dựng.

Một dự án khác là khu nhà ở Thanh Xuân cũng tại phường12, Thành phố Vũng Tàu có diện tích 4,3ha (gần khu vực phía Bắc đường qua cầu Cửa Lấp) dù mới chỉ được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, chưa phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa thực hiện các thủ tục đầu tư nhưng Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, làm đường nhựa hoành tráng. Không những thế, hàng loạt căn nhà kiên cố cũng được xây dựng trái phép. Hiện ông Dương đã bán nhà đất cho nhiều người, hình thành khu nhà ở bất hợp pháp tại đây.

“Nhiều người đặt ra câu hỏi ông Dương là ai? có quan hệ như thế nào với lãnh đạo, nguyên lãnh đạo tỉnh hay thế lực nào chống lưng phía sau mà ông ta dám tự tung tự tác, xem thường pháp luật, xem thường các cơ quan chức năng, cơ quan quản lý nhà nước và chính quyền địa phương cấp huyện, đặc biệt là Thành phố Vũng Tàu? Việc làm của ông Dương ảnh hưởng lớn đến hoạt động cả hệ thống cơ quan công quyền, công tác quy hoạch đô thị và đầu tư phát triển, vi phạm pháp luật nghiêm trọng về quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn trong thời gian dài như vậy mà không được can thiệp, ngăn chặn, xử lý kịp thời”, ông N bức xúc.

z3441469457475_fa2ba98fe67f964548f67706d915b8d7
Dự án khu nhà ở Thanh Xuân chưa phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa thực hiện các thủ tục đầu tư nhưng Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, làm đường nhựa hoành tráng.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ông Nguyễn Hồng Dương đều đứng tên pháp nhân Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia và Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân. Ngoài ra, ông Dương còn là người đại diện pháp luật cho Công ty Cổ phần Cảng Gò Găng, tuy nhiên công ty này đã ngừng hoạt động và đóng mã số thuế.

Liên quan vụ việc nêu trên, đại diện Phòng Quản lý đô thị Thành phố Vũng Tàu, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thừa nhận nội dung tố cáo liên quan đến 2 dự án nói trên có nhiều điểm đúng, các đơn vị đang xem xét báo cáo UBND tỉnh để có phương án xử lý.

Ông Nguyễn Trọng Thụy, Trưởng phòng Quản lý đô thị Thành phố Vũng Tàu cho biết: Đơn vị đã nhận được đơn tố cáo của người dân và đã tiến hành xác minh. Theo đó, dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, Thành phố Vũng Tàu mới được phê duyệt quy hoạch 1/500. Còn dự án khu nhà ở Thanh Xuân đúng là chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Ông Thụy cũng cho biết, qua kiểm tra tại 2 dự án này hiện có nhiều căn nhà xây dựng không phép.

z3444235432754_df2cb704a3420ea7408877825ad01657
 Văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác nhận dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, Thành phố Vũng Tàu chưa được cập nhật vào đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Cũng theo ông Thụy, những vi phạm tại 2 dự án trên đã kéo dài từ rất nhiều năm nay nên cần có thời gian để thống kê số liệu, lên phương án xử lý…

Còn ông Vũ Đặng Dũng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông tin: Ngay sau khi nhận được đơn tố cáo, đơn vị đã tiến hành xác minh thực tế tại dự án, làm việc với chủ đầu tư.

Theo ông Dũng, khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12 mới chỉ được phê duyệt quy hoạch 1/500, chủ đầu tư thừa nhận chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chủ đầu tư có tiến hành xây dựng một số căn nhà (5 căn nhà). Hiện chủ đầu tư đang làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Còn dự án khu nhà ở Thanh Xuân hiện chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Dự án này chủ đầu tư đã tiến hành làm đường giao thông, có nhiều ngôi nhà đang tồn tại và được xây từ nhiều năm trước đây.

Nói về hướng xử lý, ông Dũng cho rằng hai dự án này có nhiều sai phạm trong lĩnh vực xây dựng nhưng không thể áp dụng xử lý theo Luật Xây dựng mà phải áp dụng Luật đất đai. “Hiện chúng tôi đang làm báo cáo để trình UBND tỉnh kiến nghị xử lý theo Luật đất đai…”, ông Dũng nói./.

Nam Phương

Cùng chuyên mục

Đất “vàng” Mỹ Đình Pearl: Nâng tầng, thêm căn hộ, nhiều câu hỏi "lạ" còn bỏ ngỏ

Đất “vàng” Mỹ Đình Pearl: Nâng tầng, thêm căn hộ, nhiều câu hỏi...

DNTH: Nằm trong khu đất “vàng” tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, khối văn phòng thuộc khu chức năng đô thị Golden Plalace thuộc dự án tổ hợp Mỹ Đình Pear vừa được điều chỉnh quy hoạch, nâng tầng từ 28 tầng lên 38 tầng, đồng thời điều chỉnh chức năng từ “văn phòng” thành “thương mại dịch vụ, văn phòng kết hợp căn hộ”. Việc điều chỉnh hiện đang thu hút sự quan tâm của dư luận.
Đồng Nai yêu cầu cưỡng chế dự án bất động sản có nhiều sai phạm

Đồng Nai yêu cầu cưỡng chế dự án bất động sản có nhiều sai phạm

Sở Xây dựng Đồng Nai đã có kết luận khu đất tại dự án Gragon City có diện tích khoảng 4ha là đất nông nghiệp, tuy nhiên, chủ sử dụng khu đất đã xây dựng hạ tầng và tách thành 47 thửa đất.
Dự án Huỳnh Tiến Phát Residential của Tập đoàn Huỳnh Gia Goup đang thế chấp ngân hàng

Dự án Huỳnh Tiến Phát Residential của Tập đoàn Huỳnh Gia Goup đang thế...

DNTH: Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương công bố thông tin các doanh nghiệp bất động sản đang thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại ngân hàng, trong đó có Công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng Bất động sản Huỳnh Tiến Phát đang thế chấp 9 nền đất thuộc dự án Khu nhà ở công nhân thu nhập thấp Huỳnh Tiến Phát.
TNR Holdings Viet Nam: Thành công nhờ đánh  đúng, đánh trúng phân khúc

TNR Holdings Viet Nam: Thành công nhờ đánh đúng, đánh trúng phân khúc

DNTH: TNR Holdings Vietnam là đơn vị còn khá trẻ trên thị trường bất động sản nhưng đã có những bước đi ngoạn mục giúp thương hiệu này nhanh chóng ghi dấu trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Lý giải về những thành công của TNR Holdings Vietnam, giới chuyên gia bất động sản nhận định đến từ việc “đánh” đúng phân khúc và trúng "tâm lý"  thị trường. 
Tp.HCM: Yêu cầu Công ty Sơn Thuận bàn giao phí bảo trì chung cư

Tp.HCM: Yêu cầu Công ty Sơn Thuận bàn giao phí bảo trì chung cư

Sở Xây dựng Tp.HCM yêu cầu chủ đầu tư dự án Oriental Plaza là Công ty cổ phần đầu tư Sơn Thuận bàn giao phí bảo trì cho ban quản trị chung cư.
Thế chấp dự án Venezia Beach và khoản nợ 1.500 tỷ đồng của công ty Danh Việt

Thế chấp dự án Venezia Beach và khoản nợ 1.500 tỷ đồng của công ty...

DNTH: Giới chủ dự án Venezia Beach đang gánh khoản nợ 1.500 tỷ đồng sau thương vụ phát hành 6 lô trái phiếu, tài sản đảm bảo là thế chấp toàn bộ quyền tài sản và lợi ích liên quan hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển dự án “Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt” tại ngân hàng HDBank. Bên cạnh đó, Hưng Vượng Developer cũng gánh khoản nợ 600 tỷ đồng thông qua thương vụ trái phiếu.
The Sol City tạo "sốt" thị trường BĐS khu Tây khi công bố phân khu đẹp nhất dự án

The Sol City tạo "sốt" thị trường BĐS khu Tây khi công bố phân khu đẹp...

DNTH: Với việc tiên phong tổ chức sự kiện “Công bố phân khu đẹp nhất The Sol City” bằng hình thức trực tuyến qua Zoom và trực tiếp tại dự án cùng hàng loạt chính sách hấp dẫn, các rổ hàng đẹp nhất The Sol City luôn trong tình trạng “cháy hàng”.
Sếp Savills: Sốt đất thời nay khác bong bóng 10 năm trước! Thời đó vừa lấy phiếu mua căn hộ, ra cửa trao tay là có ngay 5.000 USD

Sếp Savills: Sốt đất thời nay khác bong bóng 10 năm trước! Thời đó...

Nhớ lại thời bong bóng bất động sản nổ ra những năm 2011 - 2012, ông Sử Ngọc Khương kể lại room tín dụng vào khu vực bất động sản lên tới 35 - 40%, lãi suất ngân hàng tăng từ 12% lên 20%/năm chỉ sau một đêm. Thuở ấy, đăng ký được 1 phiếu mua căn hộ xong đứng ra ngoài đã bán được 5.000 USD. Nhưng, sốt đất thời nay không có bóng dáng của bong bóng thời xưa...