Thứ tư, 30/11/2022, 11:20

[email protected]

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Cơ hội rộng mở để người trẻ sở hữu căn nhà đầu đời

DNTH: Mua nhà sẽ không còn là giấc mơ xa vời với những người trẻ khi thị trường bất động sản đang dần trở về với giá trị thực.

Sở hữu chìa khóa căn nhà riêng của chính mình có lẽ là khát khao và cũng là trăn trở lớn nhất của nhiều bạn trẻ ở các thành phố lớn. Có rất nhiều yếu tố khiến ước mơ mua nhà của nhóm này khó trở thành hiện thực, nhưng chính yếu vẫn là do tốc độ tăng giá bất động sản quá nhanh trong khi thu nhập không cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, trong tình hình hiện tại, khi mà thị trường địa ốc đang chứng kiến một mức giá “không thể tốt hơn” thì liệu với giới trẻ, đây có chính là thời cơ để hiện thực giấc mơ nhà riêng nếu biết kết hợp sử dụng đòn bẩy tài chính phù hợp?

Giới trẻ thành thị khát khao sở hữu nhà. Ảnh minh họa
Giới trẻ thành thị khát khao sở hữu nhà. Ảnh minh họa.

Cơ hội “một thập kỷ có một lần”

Bối cảnh thị trường thời điểm khoảng 12 năm trước và hiện tại có nhiều điểm khác nhau, tuy nhiên giới chuyên gia cho rằng có một điểm chung là khi khó khăn đạt đỉnh, đây là cơ hội để bất động sản trở về giá trị thật. Chỉ cần thanh toán 25% đến khi nhận nhà, ngân hàng cho vay 70% kèm chính sách ân hạn nợ gốc và hỗ trợ 100% lãi suất trong vòng 18 - 30 tháng, ưu đãi chiết khấu đến 5%, chiết khấu thanh toán vượt đến 24%, thậm chí nếu khách hàng thanh toán ngay 95% một lần thì được giảm giá 50% giá trị sản phẩm... dễ dàng nhận thấy các chủ đầu tư từ Bắc chí Nam đang tung hàng loạt ưu đãi lớn để kích thanh khoản, góp phần kéo bất động sản trở về giá trị thực, có lợi cho người mua. Theo đó, những dự án được chủ đầu tư uy tín chăm chút, xây dựng bài bản và có mức giá hợp lý - sẽ là những sản phẩm được khách hàng ưu tiên lựa chọn.

Mặt khác, nguồn cung bất động sản đang có xu hướng giảm rõ rệt. Báo cáo thị trường quý III/2022 của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) chỉ rõ nguồn cung trên thị trường hiện chủ yếu thuộc phân khúc trung, cao cấp với mức giá không phù hợp với đa số người dân có nhu cầu ở thực, nhưng song song đó sự quan tâm và nhu cầu vẫn ở mức cao. Hiện tượng sốt đất, bong bóng gần như không còn xuất hiện, hoạt động đầu cơ cũng hầu như bị triệt tiêu. Có thể thấy, thời điểm này đang có lợi lớn với những người có nhu cầu ở thực đang “sẵn túi” một khoản tài chính nhất định.

Quay về với nhóm tuổi 9X, mà rộng ra là cả thế hệ millennials (những người sinh năm 1980s - 1990s), an cư lạc nghiệp là điều mà hàng triệu bạn trẻ ở các thành phố lớn khắp cả nước mong muốn, thậm chí coi là mục tiêu, là khát khao đặt ra cho bản thân. Một báo cáo của hãng nghiên cứu Nielsen thống kê 72% người trẻ từ 25 - 35 tuổi ở Thành phố Hồ Chí Minh vẫn chưa thể sở hữu một căn nhà do giá quá cao so với mức thu nhập. Theo số liệu của Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), mỗi năm có hơn 50.000 cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, nhu cầu về nhà ở liên tục tăng cao. Tại Hà Nội, cơ quan chức năng cho biết tốc độ tăng trưởng dân số đạt 2,2%/năm trong thập kỷ vừa qua. Mỗi năm thành phố đón khoảng 120.000 trẻ em ra đời và 80.000 - 100.000 người nhập cư, gây áp lực lớn về nhà ở. Mới đây trong báo cáo về chỉ số giá bất động sản quý III của Savills cũng cho thấy, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều đồng loạt tăng.

Cũng chính bởi muôn ngàn trở ngại này, rất nhiều người trẻ chưa thể mua nhà ở hai đô thị lớn này đang có xu hướng chuyển đến sinh sống và làm việc tại các đô thị vệ tinh lận cận, hoặc các đô thị biển phát triển ở miền Trung, nơi có chi phí nhà đất thấp hơn trong khi nguồn cung vẫn còn dồi dào, để tìm kiếm cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước.

Các đô thị biển ở miền Trung ngày càng có sức hút với giới trẻ. Ảnh: TP.Quy Nhơn, tác giả Nguyễn Phan Dũng Nhân
Các đô thị biển ở miền Trung ngày càng có sức hút với giới trẻ. Ảnh: thành phố Quy Nhơn, tác giả Nguyễn Phan Dũng Nhân.

9X Quy Nhơn – dự án căn hộ giải cơn khát tìm nhà cho người trẻ

Được định vị là một trong các đô thị trung tâm của vùng Duyên hải miền Trung, Quy Nhơn - Bình Định ngày càng chứng tỏ là một trong những thành phố biển đáng sống bậc nhất. Hạ tầng giao thông nội đô và liên tỉnh kết nối thông suốt bằng đường bộ - đường sắt - hàng không - đường thủy, không khí biển trong lành tốt cho sức khỏe, kinh tế - du lịch - dịch vụ phát triển thu hút đông đảo lực lượng lao động, từ đó kéo theo nhu cầu lớn về an cư, đặc biệt là vấn đề giải quyết bài toán chỗ ở cho người trẻ.

Mang khát vọng đồng hành cùng giới trẻ sở hữu căn nhà đầu đời, Hưng Thịnh Land vừa giới thiệu dòng sản phẩm căn hộ “đo ni đóng giày” cho thế hệ 9X ngay trung tâm phố biển Quy Nhơn. Với mức giá ưu đãi chỉ từ 1,25 tỷ đồng/căn, lịch thanh toán siêu giãn 1%/tháng cùng nhiều chính sách chiết khấu hấp dẫn, đây sẽ là cơ hội không thể bỏ lỡ để giới trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư.

Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ 9X Quy Nhơn. Ảnh: Hưng Thịnh Land 
Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ 9X Quy Nhơn. Ảnh: Hưng Thịnh Land.

Sở hữu vị trí tuyệt đẹp với tầm nhìn panorama ôm trọn vịnh Quy Nhơn, dự án nằm trong một khu dân cư được quy hoạch bài bản. Điểm nổi bật của căn hộ 9X Quy Nhơn so với hầu hết các khu chung cư khác ở phố biển này chính là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư kỹ lưỡng, đáp ứng “gu” sống của người trẻ - thiên về trải nghiệm và kết nối cộng đồng.

Với các không gian sinh hoạt chung như công viên nội khu và công viên trên cao tiện nghi, hồ bơi gần 400 m2, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, sân cầu lông, sân tennis, trung tâm gym & fitness…, 9X Quy Nhơn sẽ là nơi giúp người trẻ tận hưởng cuộc sống tích hợp hiện đại trong một cộng đồng cư dân văn minh. Nhu cầu “mua sắm tại gia” cũng được đáp ứng trọn vẹn với khu clubhouse đầy đủ dịch vụ cùng chuỗi shophouse đa dạng mặt hàng ngay dưới khối đế thương mại.

Theo Hưng Thịnh Land – đơn vị phát triển dự án, đây là dòng sản phẩm được tạo nên dựa trên sự thấu hiểu và mong muốn đồng hành cũng người trẻ trên hành trình sở hữu căn nhà đầu tiên. 9X Quy Nhơn sẽ nối tiếp dòng sản phẩm căn hộ 8X từ gần 10 năm trước của Hưng Thịnh để mang đến tổ ấm an cư cho hàng ngàn người trẻ tại các thành phố lớn./.

PV

Cùng chuyên mục

Giá nhà phố cho thuê lao dốc

Giá nhà phố cho thuê lao dốc

DNTH: Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, kể từ khi bùng dịch, số lượng mặt bằng trống tăng lên và giá chào thuê cũng đi theo xu hướng giảm. Gía chào thuê giảm 50% trong năm 2020 và đà giảm tiếp tục trong năm 2021 này.
The Diamond City kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh

The Diamond City kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ...

DNTH: Sở hữu gần 1 km mặt tiền Vành đai 4 DT824, The Diamond City ví như “trái tim” của vùng Tây Nam Bộ khi kết nối xuyên tâm 5 đô thị vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh là: BRVT – Đồng Nai – Bình Dương – Tây Ninh và Long An. Vị trí dự án hội tụ tiềm năng gia tăng giá trị, cơ hội sinh lời, tăng trưởng trong tương lai.
Muốn thị trường bất động sản phát triển tốt cần tính đến Luật Đất đai

Muốn thị trường bất động sản phát triển tốt cần tính đến Luật...

DNTH: Tham luận tại Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, GS.TS Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế quốc dân cho rằng, bất động sản là tài sản có giá trị lâu bền, không thể di dời gắn liền với đất đai.
Biệt thự Lagoon tại NovaWorld Ho Tram: Kiến trúc châu Âu giữa lòng thiên nhiên

Biệt thự Lagoon tại NovaWorld Ho Tram: Kiến trúc châu Âu giữa lòng thiên...

DNTH: Tọa lạc tại phân kỳ The Tropicana thuộc NovaWorld Ho Tram, biệt thự Lagoon được xây dựng theoQ lối kiến trúc Tudor cùng phong cách thiết kế nội thất lấy cảm hứng từ đất nước Hà Lan.
11 dự án nhà ở của Novaland bị giam sổ hồng đến bao giờ?

11 dự án nhà ở của Novaland bị giam sổ hồng đến bao giờ?

DNTH: Mặc dù Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo UBND TP.HCM đẩy nhanh tiến độ cấp “sổ hồng” cho người dân tại các dự án nhà ở trên địa bàn. Nhưng đến nay mọi việc vẫn trì trệ, gây ảnh hưởng nặng nề với các doanh nghiệp, đặc biệt là Tập đoàn Novaland đang bị vướng tới 11 dự án.
Thị trường bất động sản năm 2021 được dự báo khởi sắc trở lại

Thị trường bất động sản năm 2021 được dự báo khởi sắc trở lại

Theo các chuyên gia, quá trình kiểm soát dịch hiệu quả, cùng với thông tin về vaccine, qua đó chúng ta có niềm tin tiếp tục khống chế được đại dịch giúp cho sự phục hồi nền kinh tế, trong đó tạo cơ hội cho thị trường BĐS hồi phục mạnh mẽ.
Dịch bệnh khiến thị trường bất động sản sụt giảm cả về nguồn cung và giao dịch

Dịch bệnh khiến thị trường bất động sản sụt giảm cả về nguồn...

DNTH: Mới đây, Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) chính thức công bố “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM & Vùng phụ cận Quý 3/2021” trình bày những diễn biến đáng chú ý của thị trường trong thời gian qua, đồng thời đưa ra một số dự báo cho Quý 4/2021.
CEO Đất Xanh Miền Bắc: ‘Nhiều dự án cao cấp tại Hà Nội giao dịch chậm, giá ít tăng’

CEO Đất Xanh Miền Bắc: ‘Nhiều dự án cao cấp tại Hà Nội giao dịch...

DNTH: Nhìn nhận thị trường căn hộ Hà Nội trong quý I/2021, ông Vũ Cương Quyết, CEO Đất Xanh Miền Bắc, cho biết nhiều dự án cao cấp tại khu vực trung tâm đang rơi vào tình trạng bán chậm, ít tăng giá.