Thứ năm, 02/12/2021, 16:12

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Công ty Hưng Thịnh có làm giả sổ đỏ dự án Hưng Thịnh Cát Tường?

DNTH: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An xác nhận không ký 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) đứng tên Công ty TNHH Đầu tư và xây dựng bất động sản Hưng Thịnh (Công ty Hưng Thịnh – Không liên quan đến Tập đoàn Hưng Thịnh tại TP.HCM) thuộc dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường.

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An vừa có văn bản phúc đáp đơn đề nghị xác minh của Công ty TNHH HTV Luật công lý Đông Dương về 3 giấy chứng nhận QSDĐ trong dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường của Công ty Hưng Thịnh, cụ thể:

Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành BC 131648 (vào sổ cấp giấy CT 01842), thửa đất 2433 tờ bản đồ 26-1; Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành BC 131648 (vào sổ cấp giấy CT 01843), thửa đất 2432 tờ bản đồ 26-1; Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành BC 131648 (vào sổ cấp giấy CT 01898), thửa đất 2434 tờ bản đồ 26-1, đất ở nông thôn tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa.

Các giấy chứng nhận QSDĐ đều do ông Nguyễn Văn Thiệp, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thừa ủy quyền Chủ tịch UBND tỉnh Long An ký cấp ngày 23/1/2020.

Ngoài ra, xác nhận nội dung thay đổi tại trang 3 của giấy chứng nhận đều do ông Lê Văn Dân chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đức Hòa ký xác nhận ngày 23/1/2020.

Cả 3 giấy chứng nhận QSDĐ trên đều đứng tên Công ty TNHH Đầu tư và xây dựng bất động sản Hưng Thịnh chuyển nhượng cho ông Nguyễn Minh Điện (Quận 6, TP.HCM).

h
Khách hàng mua dự án Hưng Thịnh Cát Tường căng băng rôn đòi Công ty Hưng Thịnh trả lại tiền

Tuy nhiên, qua kiểm tra rà soát hồ sơ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An xác nhận Sở không ký 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nêu trên với lý do: ông Nguyễn Văn Thiệp Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An được điều động bổ nhiệm giữ chức vụ khác từ ngày 10/5/2010. Ông Lê Văn Dân, Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đức Hòa được quyết định nghỉ hưu hưởng chế độ bảo hiểm xã hội từ ngày 1/7/2019.

Mặt khác, theo hồ sơ địa chính hiện đang quản lý, khai thác sử dụng tại Văn phòng đăng ký đất đai thì không có các thửa đất 2432, 2433, 2434 tờ bản đồ số 26-1 tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Theo khách hàng mua nền đất tại dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường cho biết, thời gian qua, nhân viên của Công ty Hưng Thịnh liên tục gửi thông báo đóng tiền để bàn giao sổ đỏ. Đồng thời yêu cầu khách hàng phải đóng số tiền 6 triệu đồng/ sổ đỏ về Công ty Hưng Thịnh.

Trước đó, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An đã khởi tố vụ án lừa đảo, chiếm đoạt tài sản liên quan đến dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường, xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, Long An.

Theo điều tra ban đầu, dự án này do Công ty TNHH Đầu tư và xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh làm chủ đầu tư.

Theo đó, qua nhiều đời giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty Hưng Thịnh này đã có dấu hiệu gian dối, ký kết các hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp, góp vốn đầu tư... tổng cộng 118 lô đất nền không có trong dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường đã được phê duyệt chủ trương. Tổng số tiền những người tham gia góp vốn, nhận chuyển nhượng lên đến gần 58 tỷ đồng đều bị chiếm đoạt.

Trước khi khởi tố vụ án, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An cũng đã phát thông báo truy tìm các đối tượng: Nguyễn Kim Phượng (44 tuổi, hộ khẩu thường trú tại phường 9, Quận 4, TP.HCM), từng là giám đốc, đại diện pháp luật Công ty Hưng Thịnh từ tháng 5-2017 đến 8-2018; Nguyễn Thị Kim Liên (42 tuổi, hộ khẩu thường trú tại xã Phước Mỹ Trung, huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre), từng là giám đốc, đại diện pháp luật Công ty Hưng Thịnh từ cuối năm 2018 đến tháng 3-2019; Lê Hữu Hào (39 tuổi, hộ khẩu tại xã Lương Hòa Lạc, huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang), làm giám đốc, đại diện pháp luật Công ty Hưng Thịnh từ tháng 4-2019 đến nay; Nguyễn Phú Thuận (42 tuổi, hộ khẩu tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An), tổng giám đốc kiêm chủ tài khoản Công ty Hưng Thịnh.

Đến nay, đã hơn 1 năm vẫn chưa có động thái mới nào từ cơ quan Công an tỉnh Long An đối với vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Công ty Hưng Thịnh.

Nhiều khách hàng là nạn nhân của Công ty Hưng Thịnh đang trông chờ vào kết quả điều tra của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Long An về vụ án này./.

Nam Phương

Cùng chuyên mục

'Thị trường bất động sản khu công nghiệp sẽ phát triển tốt'

'Thị trường bất động sản khu công nghiệp sẽ phát triển tốt'

Cố vấn cao cấp của Savills Việt Nam nhận định thị trường bất động sản khu công nghiệp trong thời gian tới sẽ phát triển tốt bất chấp những ảnh hưởng do đại dịch COVID-19.
TS Lê Xuân Nghĩa: Không có chuyện 'tiền tràn ngập thị trường gây bong bóng tài sản'

TS Lê Xuân Nghĩa: Không có chuyện 'tiền tràn ngập thị trường gây bong...

DNTH: trích dẫn phân tích của TS Lê Xuân Nghĩa trước dư luận "tiền đang tràn ngập trên thị trường" dẫn tới rủi ro về "bong bóng tài sản" và ảnh hưởng tới ổn định kinh tế vĩ mô.
Xuất hiện 2 động thái lạ của giới đầu tư trên thị trường địa ốc

Xuất hiện 2 động thái lạ của giới đầu tư trên thị trường địa...

DNTH: Trong giai đoạn bất động sản tăng trưởng liên tục từ 2015 đến nay, các nhà đầu tư đã tích lũy một lượng tài sản tương đối lớn, nên khi dịch bệnh xảy ra đã xuất hiện hai tình huống.
Hà Nội phát sinh thêm hàng chục dự án chậm triển khai

Hà Nội phát sinh thêm hàng chục dự án chậm triển khai

DNTH: TP. Hà Nội phát hiện thêm hàng chục dự án chậm triển khai, phát sinh sau khi HĐND TP giám sát vào cuộc.
Xử phạt trên 6 tỷ đồng đối với chủ đầu tư xây dựng 488 căn nhà khi chưa có phép

Xử phạt trên 6 tỷ đồng đối với chủ đầu tư xây dựng 488 căn nhà...

Xây dựng khi chưa có giấy phép 488 căn nhà, chủ đầu tư dự án đã bị xử phạt hơn 6 tỷ đồng. Lãnh đạo địa phương buộc doanh nghiệp khắc phục bằng cách phải tiếp tục làm các thủ tục giao đất, thuê đất trong vòng 60 ngày. Nếu không thực hiện sẽ bị cưỡng chế theo luật định.
Có nên tin câu 'làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất' để xuống tiền đầu tư bất động sản, tích lũy cho 10 - 20 năm tới?

Có nên tin câu 'làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất' để...

DNTH: Thực tế trong 21 năm vừa qua đầu tư vào cổ phiếu tại Việt Nam và đầu tư theo phương pháp tái đầu tư cho cổ phiếu thì chúng ta được mức tăng trưởng bình quân 15,9%/ năm. Trong khi đó kênh bất động sản, cụ thể đây là bất động sản nhà ở là 11,9%/năm. Kênh nắm giữ USD có mức thấp nhất là 2,2%/năm.
Nhu cầu nhà ở xã hội khu vực vành đai công nghiệp phía Nam TP.HCM tăng cao

Nhu cầu nhà ở xã hội khu vực vành đai công nghiệp phía Nam TP.HCM tăng...

Với vị thế là đầu tàu kinh tế của cả nước, TP.HCM nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam góp phần tạo nên “bát giác kim cương” của tương lai. Trong bối cảnh này, thu hút nguồn nhân lực trẻ, có chuyên môn là một trong những ưu tiên để phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Bộ Tài nguyên & Môi trường lên kế hoạch thanh tra việc sử dụng đất làm condotel

Bộ Tài nguyên & Môi trường lên kế hoạch thanh tra việc sử dụng đất...

Bộ Tài nguyên & Môi trường vừa có văn bản gửi các đơn vị trực thuộc về việc xây dựng kế hoạch thanh tra, kiểm tra năm 2021. Bộ yêu cầu cơ quan thanh tra xây dựng kế hoạch thanh tra diện rộng, thanh tra chuyên đề kết hợp nhiều lĩnh vực đối với các dự án có nhiều khiếu kiện, chậm tiến độ, có người nước ngoài sử dụng đất, có lượng xả thải, lượng khí thải lớn, khai thác, sử dụng tài nguyên nước cho mục đích sinh hoạt, việc chấp hành pháp luật về tài nguyên môi trường.