Thứ hai, 27/06/2022, 04:08

[email protected]

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Nhà giàu Hà Nội “đua” nhau bỏ phố ra ven đô mua biệt thự

DNTH: Trào lưu sở hữu biệt thự ven đô của giới nhà giàu Hà Thành đang có sự gia tăng mạnh mẽ trong những năm trở lại đây. Không chỉ mang lại cân bằng cho cuộc sống với không gian xanh mát, yên bình cùng phong cách thời thượng nhất mà loại hình này luôn có tính thanh khoản và tạo ra dòng tiền vững bền...

Xu hướng chuyển dịch ra ngoại thành ngày càng rõ rệt

Ngay đầu tháng 6 vừa qua, anh Minh Thắng (quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội) đã ký hợp đồng và hoàn tất thủ tục mua bán một căn biệt thự mang phong cách Hoàng gia Anh mang tên Thảo Viên Villas thuộc đại đô thị Hinode Royal Park. Về căn biệt thự vừa mua, anh Thắng cho biết so với các sản phẩm tương tự ở vùng ven Hà Nội, mức giá này rất mềm và giàu tiềm năng tăng giá trong nhiều năm tới.

ảnh 1
Biệt thự Thảo Viên Villas mang phong cách Hoàng gia Anh mang lại sự sang trọng và đẳng cấp cho chủ nhân

Thời gian gần đây, nhu cầu mua biệt thự ven đô của người Hà Nội đang tăng đột biến, gần gấp đôi so với trước. Điều này đã khiến lượng giao dịch và giá đất vùng ven cũng tăng mạnh. Theo nhiều nhà phân phối tiết lộ, giá đất nền tại nhiều địa phương đã tăng khoảng 20 - 30% so với thời điểm 1 năm trước đây.

Đặc biệt phải kể đến đó là dòng sản phẩm biệt thự cao cấp đang trở thành loại hình BĐS được giới đầu tư săn đón nhiều nhất trong các tháng vừa qua. Bất chấp việc giá biệt thự liên tục leo thang, phân khúc này vẫn ghi nhận nhu cầu tìm mua tăng, nhất là tại các đô thị quy mô phát triển trong bán kính từ 20-30 km.

Báo cáo thị trường BĐS tháng 6/2022 trên Batdongsan.com.vn cho thấy, lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm biệt thự tại hầu hết các thị trường phía Bắc đang tăng mạnh.

Bên cạnh việc căn hộ liền thổ luôn là kênh đầu tư được ưa chuộng hàng đầu và mang lại thanh khoản cũng như lợi nhuận tốt, sự gia tăng nguồn cung mới trong tháng cuối năm 2021 và đầu 2022 đã khiến cho giao dịch loại hình này tăng nhiệt. Tuy nhiên nhà liền thổ tại Hà Nội thời gian qua khá hạn chế kéo theo đó là lượng giao dịch giảm vì không tìm kiếm được sản phẩm phù hợp.

z3513608535664_97f6809f0cd7ad1a8bf2056285673f4f
Thảo Viên Villas được bao bọc bởi hệ thống cây xanh và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của đại đô thị Hinode Royal Park

Chính vì vậy phân khúc nhà phố/biệt thự đang có xu hướng dịch chuyển ra các vùng phát triển như Hoài Đức, Đông Anh Gia Lâm...nơi có quỹ đất dồi dào, cơ sở hạ tầng mở rộng thuận tiện và mức giá bán hợp lý.

Thực tế hoạt động thị trường từ thời điểm quý 4/2021 đến hiện tại, lượng giao dịch biệt thự phần nhiều tập trung về các khu đô thị tích hợp đa tiện ích đang được triển khai tại Hoài Đức. Điển hình như Thảo Viên Villas nằm trong đại đô thị Hinode Royl Park với hệ thống tiện ích 5 sao đa dạng cùng thiết kế bên ngoài ấn tượng sang trọng, khuôn viên rộng rãi nhiều cây xanh và mang trên mình kiến trúc đẳng cấp Hoàng gia Anh sang trọng.

Chốn an cư đắt giá được giới nhà giàu săn đón

Theo các nhà phân phối, thị trường bất động sản ngoại đô, đặc biệt là các khu vực Hoài Đức, Đông Anh, Quốc Oai, Đan Phượng… trở nên hấp dẫn còn bởi việc cải thiện hệ thống giao thông, hạ tầng đô thị và sự xuất hiện của hàng loạt các khu đô thị vệ tinh lớn, sôi động.

GS Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cũng nhận định, xu hướng sống xanh và sự dịch chuyển cư dân ra khu vực ven đô, đang đi đúng quy luật tất yếu của thị trường, đồng thời là một tín hiệu đáng mừng. Bất động sản ven đô đang nhận một lực đẩy lớn từ nội đô khi nội tại các thành phố đang phải đối mặt với hàng loạt vấn nạn ô nhiễm môi trường, ngập lụt, tắc đường…

z3513608538240_2e7cf727281b690f1ed3c5a37963b486
Thảo Viên Villas được bố trí hệ thống tiểu cảnh sân vườn gần gũi với thiên nhiên, hưởng thụ không khí trong lành

Là Giám đốc doanh nghiệp tư nhân và đang sinh sống tại khu đô thị cao cấp ở Hà Nội nhưng chị Minh Anh vẫn đang tìm kiếm một nơi có không gian thoáng rộng và trong lành ở ngoại ô cho cả gia đình. Chia sẻ về lý do đầu tư để sở hữu một căn Thảo Viên Villas vào thời điểm hiện nay, chị Minh Anh cho biết, chính dịch bệnh càng thôi thúc chị sở hữu thêm một ngôi nhà thật sự gần gũi với thiên nhiên, có thể mở rộng cửa đón không khí trong lành, thoải mái dạo bộ và vận động ngoài trời.

Cuối tuần, cả gia đình cũng có chỗ để quây quần thưởng thức tiệc nướng ngay trong vườn hay con cái được chạy nhảy trong khuôn viên... Ngôi nhà thứ hai này chính là cách chị và cả gia đình sống chung với đại dịch, và hơn thế nữa, là cách mà chị nuôi dưỡng và gìn giữ những giá trị tốt đẹp của cuộc sống.

Về giá trị tinh thần, chị tìm kiếm một căn nhà tiện nghi, sang trọng đúng đẳng cấp, cách nội đô không xa và mang lại cảm giác nghỉ dưỡng đích thực. Còn về giá trị vật chất, chị cân nhắc những bất động sản có tiềm năng cho thuê cao, đồng thời có thể sở hữu lâu dài để làm tài sản cho gia đình hoặc con cháu như tại Thảo Viên Villas.

Bên cạnh đó, quỹ đất sạch với điều kiện tự nhiên phong phú, trong lành cùng các điểm trải nghiệm đa dạng ở xung quanh càng khiến dự án này trở nên hấp dẫn.

Thông tin chi tiết:

- Chủ đầu tư: Tổng công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO)

- Địa chỉ: km 14 - km 16 xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội

- Website: hinoderoyalpark.com.vn

- Đại lý phân phối chính thức: Cenland, Liên minh: Mai Việt Land, Luxhomes, Panorama, Metro Invest, Đông Tây Land, ABC Land, Diamond Homes.

Vĩnh Cửu

Cùng chuyên mục

Chủ tịch nước: "Giàu lên vì đất nhưng tù tội vì đất cũng rất nhiều"

Chủ tịch nước: "Giàu lên vì đất nhưng tù tội vì đất cũng rất...

DNTH: Nhấn mạnh điều này khi thảo luận về Quy hoạch đất quốc gia, Chủ tịch nước đề nghị không được vô nguyên tắc trong quy hoạch đất đai.
Hòa Bình: Nhiều sai phạm trong quy hoạch xây dựng, quản lý tại một số dự án

Hòa Bình: Nhiều sai phạm trong quy hoạch xây dựng, quản lý tại một số...

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa ban hành Kết luận thanh tra UBND tỉnh Hòa Bình trong công tác quản lý Nhà nước ngành xây dựng. Thanh tra Bộ Xây dựng cho rằng đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hòa Bình đến năm 2035 đang chịu ảnh hưởng bởi đề xuất của các doanh nghiệp.
Hà Nội: Đất vàng 216 Trần Duy Hưng “về tay” tư nhân không qua đấu giá như thế nào?

Hà Nội: Đất vàng 216 Trần Duy Hưng “về tay” tư nhân không qua đấu...

DNTH: Án ngữ cửa ngõ phía Tây Hà Nội, khu đất rộng hàng ngàn m2 có địa chỉ 216 Trần Duy Hưng nằm ở vị trí đắc địa mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng mong muốn sở hữu. Điều đáng nói, dự án tại khu đất ban đầu là dự án đầu tư xây dựng văn phòng làm việc và trung tâm giới thiệu sản phẩm thế nhưng sau một quá trình “biến hóa”, chia tách, một phần khu đất đã trở thành dự án nhà ở thương mại.
Khu đất 400m2 “đắp chiếu” cạnh khách sạn Metropole sắp được hồi sinh khi nhóm cổ đông rót 1.800 tỷ đồng tăng vốn cho Vegetexco

Khu đất 400m2 “đắp chiếu” cạnh khách sạn Metropole sắp được hồi...

5 công ty liên quan đến bầu Hiển đang nắm giữ tới 99,6% cổ phần của Vegetexco.
Ông Nguyễn Văn Đính: 'Cung cầu song song, thị trường bất động sản sẽ trở lại thời kỳ đóng băng'

Ông Nguyễn Văn Đính: 'Cung cầu song song, thị trường bất động sản...

DNTH: Ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VnREA) cho rằng cung cầu trên thị trường bất động sản hiện nay đang chạy song song với nhau, không gặp được nhau. Điều này sẽ khiến thị trường quay trở lại thời kỳ đóng băng, tương tự như những năm 2012 – 2013.
Long Thành nở rộ rao bán suất tái định cư

Long Thành nở rộ rao bán suất tái định cư

Thị trường mua bán suất tái định cư khu vực ven Cảng hàng không Long Thành đang nở rộ và có nguy cơ gây rủi ro cho nhiều người.
"Di cư ngược" hậu Covid-19: Gói trọn mọi tinh hoa trong lòng khu đô thị

"Di cư ngược" hậu Covid-19: Gói trọn mọi tinh hoa trong lòng khu đô thị

DNTH: Covid-19 đã thúc đẩy xu hướng “di cư ngược” về những thành phố mới phát triển; tận hưởng cuộc sống đẳng cấp ngay tại những khu đô thị (KĐT) đáng sống bậc nhất, thay vì bon chen ở những đô thị tấp nập, xô bồ.
Săn biệt thự hàng hiệu ở Hoài Đức, đại gia nhẹ nhàng hốt bạc tỷ

Săn biệt thự hàng hiệu ở Hoài Đức, đại gia nhẹ nhàng hốt bạc tỷ

DNTH: Nhu cầu săn biệt thự hạng sang của các đại gia, doanh nhân thành đạt tiếp tục gia tăng mạnh. Bí quyết làm giàu của giới đầu tư bất động sản không gì khác chính là nhắm vào “giỏ hàng độc” đang được nhiều người khao khát sở hữu.