Thứ tư, 30/11/2022, 10:14

[email protected]

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Ông Dũng "lò vôi" thu về hơn 2.434 tỷ đồng sau khi bán dự án khu dân cư Đại Nam ở Bình Phước

DNTH: Doanh nhân Dũng "lò vôi" đã chuyển nhượng dự án khu dân cư Đại Nam tại Bình Phước cho một đối tác phía Bắc để thu về khoản tiền hơn 2.434 tỷ đồng.
300656985_625161639083347_3812330644553370054_n
Một phần khu dân cư Đại Nam được chuyển nhượng về tay đối tác mới

Theo dữ liệu của Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn, mới đây, ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng "lò vôi") Giám đốc Công ty TNHH MTV Tân Khai (địa chỉ tại Ấp 3, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) đã chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư Đại Nam ở Bình Phước cho Công ty Cổ phần Vinasing Group (trụ sở tầng 15, toà nhà Ocean Park, số 1 Đào Duy Anh, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội), người đại diện pháp pháp luật là ông Lê Minh Thơ - Chủ tịch HĐQT công ty. Đây là doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh chính về lĩnh vực môi trường. Ngoài ra, ông Thơ còn là đại diện pháp nhân cho Công ty TNHH Bay Khinh khí cầu Quốc tế.

Chi tiết thương vụ chuyển nhượng này bao gồm: Đất ở 1.122 nền, diện tích 219.999,9m2; đất thương mại dịch vụ 11.218,5m2; đất xây dựng nhà ở xã hội 96.707,6m2. Tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng này hơn 2.434 tỷ đồng, riêng đất ở có giá trị hơn 1.979 tỷ đồng (tương đương 9 triệu đồng/m2).

Năm 2018, UBND tỉnh Bình Phước chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư Đại Nam có tổng diện tích hơn 96 ha với 2.459 căn nhà phố và biệt thự, 4 trường mẫu giáo, 1 trường THPT, quy mô khoảng 12.000 dân.

305566549_476196911075555_7834617399660247138_n
Tỷ lệ lấp đầy dân cư ở khu dân cư Đại Nam rất thấp

Trong phần diện tích đất 481.897,79 m2 xây nhà phố và biệt thự thì đất nhà phố chiếm 231.989,24m2, còn lại là đất ở biệt thự. Khu nhà ở xã hội rộng 96.517,1 m2. Đất giáo dục có diện tích 2.265,8 m2, đất cây xanh trải là 25.653,36 m2. Đất hạ tầng kỹ thuật gồm trạm xử lý nước thải và trạm điện với diện tích khoảng 6.239 m2. Hệ thống giao thông khu dân cư được bố trí thành ô bàn cờ, được quy hoạch trên nền đất rộng 323.249,46 m2.

Trong tính toán của đại gia Dũng "lò vôi", huyện Chơn Thành là một vị trí của tương lai, sẽ phát triển về công nghiệp và có quy mô lớn. Do đó, ông mới lựa chọn vị trí khu dân cư Đại Nam như ở trên và phát triển như một đô thị thu nhỏ, tạo sự dịch chuyển dân cư.

Tuy nhiên, sau 3 năm mở bán tỷ lệ lấp đầy dân cư ở đây rất thấp dù hạ tầng đã được đầu tư hoàn chỉnh. Bên cạnh đó, một số công trình tiện ích xã hội, như trường học, bệnh viện…vẫn chưa được đầu tư xây dựng như kỳ vọng của người dân.

Chưa rõ việc ông Huỳnh Uy Dũng chuyển nhượng một phần dự án có nhằm để giải quyết bài toán tài chính của Đại Nam hay không? Vừa qua vợ ông là bà Nguyễn Phương Hằng bị bắt giam sau những ồn ào trên mạng xã hội, ông Dũng cũng ít xuất hiện trên truyền thông./.

 

Như Xuân

Cùng chuyên mục

Bức tranh bất động sản trái chiều giữa Hà Nội và Tp.HCM

Bức tranh bất động sản trái chiều giữa Hà Nội và Tp.HCM

DNTH: Nếu giá BĐS Tp.HCM vẫn thiết lập mặt bằng mới giữa bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, thì trong quý 2/2021 BĐS Hà Nội có hiện tượng rao bán cắt lỗ, giảm giá diễn ra trên thị trường thứ cấp, đặc biệt xuất hiện ở các dự án cao cấp.
Phúc An Ashita – Khu đô thị chỉn chu từ pháp lý đến hạ tầng tại Bình Dương

Phúc An Ashita – Khu đô thị chỉn chu từ pháp lý đến hạ tầng tại...

DNTH: Một trong số ít dự án sở hữu tính pháp lý hoàn chỉnh tại thị trường Bình Dương hiện nay, khu đô thị Phúc An Ashita đã làm nóng thị trường khi chính thức ra mắt vào quý 2/2022 do Trần Anh Group phát triển.
Hậu Giang: Trình Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án 4.000 tỷ của Đất Xanh

Hậu Giang: Trình Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án...

Hậu Giang giao sở ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Mái Dầm của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG).
Sốt đất từ Bắc chí Nam, có nên vay tiền để đầu cơ?

Sốt đất từ Bắc chí Nam, có nên vay tiền để đầu cơ?

Chuyên gia cho rằng việc tiếp cận dễ dàng các khoản tín dụng khuyến khích nhiều người vay vốn và đầu tư vào các loại hình bất động sản. Tuy nhiên, hệ quả dễ nhận thấy của hoạt động vay tín dụng thiếu kiểm soát là các hoạt động đầu tư không được nghiên cứu, tham khảo đầy đủ và đầu tư lướt sóng.
Phó Thủ Tướng yêu cầu nghiên cứu cấp “sổ đỏ” cho condotel, officetel

Phó Thủ Tướng yêu cầu nghiên cứu cấp “sổ đỏ” cho condotel,...

Văn phòng chính phủ phát đi thông báo số 33/TB-VPCP truyền đạt ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng tại cuộc họp Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh.
Giá nhà đất huyện Nhà Bè không ngừng tăng

Giá nhà đất huyện Nhà Bè không ngừng tăng

Mặt bằng giá đất tại huyện Nhà Bè hiện nay khá cao so với cách đây 2 năm, có nơi đã tăng gấp 2 lần. Theo giới đầu tư, Nhà Bè là huyện được đầu tư hạ tầng và phát triển đô thị mạnh mẽ để có thể lên quận vào 2025.
"Khẩu vị" mới của nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

"Khẩu vị" mới của nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Trong khi bất động sản nghi dưỡng biển không còn được đầu tư rầm rộ, sôi động như trước đây thì nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm cơ hội ở các thị trường mới vùng núi có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.
Cách 15.500 tỉ đồng cấp tập 'chảy' qua siêu dự án Sài Gòn Bình An

Cách 15.500 tỉ đồng cấp tập 'chảy' qua siêu dự án Sài Gòn Bình An

DNTH: Trong ít tháng trở lại đây, nhóm doanh nghiệp liên quan đã hút về 15.500 tỉ đồng từ kênh trái phiếu, với cùng mục đích nhận chuyển nhượng một phần dự án Sài Gòn Bình An.