Thứ năm, 20/01/2022, 05:44

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Sở hữu nhà phố ven đô khi giá mới ‘chớm tăng’

DNTH: Thị trường BĐS mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng vẫn chứng minh được tiềm năng khi phát triển ổn định ở một số phân khúc. Giá BĐS vẫn có xu hướng tăng nhẹ, nhất là ở phân khúc BĐS ven đô.

Bất động sản tăng giá bất chấp dịch bệnh

Theo phân tích thị trường quý 3/2021 của batdongsan.com.vn, trước tình hình dịch bệnh phức tạp nhưng thị trường bất động sản (BĐS) vẫn ổn định ở một số phân khúc và giá vẫn trên đà tăng nhẹ.

Lý giải cho nghịch lý này là do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nguồn cung BĐS khan hiếm, dẫn đến tình trạng thiếu hàng. Nhu cầu tiêu dùng của xã hội giảm nhưng nhu cầu đầu tư vẫn tăng trong bối cảnh các kênh đầu tư khác tiềm ẩn nhiều rủi ro, nên nhiều người lựa chọn BĐS là kênh đầu tư để tiếp tục rót vốn. Giá đất tăng, giá đền bù, thuế sử dụng đất, nguyên vật liệu đầu vào, nhân công của các công trình xây dựng đều tăng... khiến cho giá đầu vào BĐS ngày càng cao.

Sở hữu nhà phố ven đô khi giá mới ‘chớm tăng’ - ảnh 1
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư nhiều lợi nhuận

  

Một chuyên gia BĐS cho biết thêm, BĐS là kênh đầu tư luôn tăng giá theo thời gian. Ở thị trường hiện tại, BĐS vùng ven là kênh đầu tư phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn và có tỷ lệ tăng giá cao hơn so với các phân khúc khác.

Thực tế thị trường, nhà liền thổ đang là phân khúc khá ổn định trong thời gian dịch bệnh hoành hành. Lượng biệt thự/nhà phố giao dịch trong quý 2/2021 tăng khoảng 49% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ bình quân trên thị trường đạt 53%, riêng nguồn cung mới lên đến 75%.

“Giá mỗi sản phẩm tăng trung bình 10-15% sau mỗi đợt mở bán, và gia tăng ổn định theo thời gian”, một nhà đầu tư gạo cội tại TP.HCM cho biết.

Sau những đợt dịch vừa qua, xu hướng tìm kiếm ngôi nhà có diện tích rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên, cách ly với thành phố ngột ngạt và ô nhiễm ngày càng cao thì bất động sản ven đô là loại hình hoàn toàn có thể đáp ứng những nhu cầu đó. Do vậy, những sản phẩm nhà phố, đặc biệt là các sản phẩm được phát triển trong các dự án vùng ven rất được nhà đầu tư quan tâm, tỷ lệ hấp thụ khá tốt và dự kiến sẽ “nóng” hơn vào cuối năm.

Cơ hội từ sở hữu nhà phố ven đô tại La Villa Green City

Theo các chuyên gia, hiện thị trường Long An là nơi đáp ứng nguồn cung lớn cho thị trường với đa dạng dòng sản phẩm. Đây sẽ là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư trong bối cảnh bất động sản tăng giá mạnh. Hiện tại, giá đất tại khu vực này tương đối mềm so với TP.HCM và khu Đông, đồng thời với mức độ tăng giá dao động trung bình từ 20-30% thì đây là thị trường đầu tư khá hấp dẫn, một chuyên trang về BĐS đưa ra dẫn chứng.

Theo đó, dự án La Villa Green City do Trần Anh Group phát triển tại tỉnh Long An cũng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian qua với lượng giao dịch tương đối ổn định.

“Sau gần 1 tháng thị trường hoạt động trở lại, lượng giao dịch tại nhà phố La Villa tăng khá mạnh, trung bình mỗi tuần phát sinh từ 5-7 giao dịch, khách hàng chủ yếu là hộ gia đình đến từ TP.HCM và khu vực miền Tây”, đại diện đơn vị phân phối Trần Anh House cho hay.

La Villa Green City tạo ấn tượng mạnh khi sở hữu hệ thống tiện ích không thua kém những khu đô thị hiện đại trong trung tâm TP.HCM, sự quy hoạch bài bản từ hệ thống giao thông đến cảnh quan.

Đơn vị phân phối cũng đưa ra chính sách khá hút người mua như chỉ thanh toán trước 20% đến quý 2/2022. “Với tiến độ thanh toán thoáng nói trên, người mua khá hào hứng và cũng “nhẹ gánh” vào dịp cuối năm”, đại diện Trần Anh House cho biết.

Sở hữu nhà phố ven đô khi giá mới ‘chớm tăng’ - ảnh 2
Nâng tầm sống xanh tiện ích hiếm hoi chỉ có tại La Villa Green City

Dự án La Villa Green City là một trong những dự án đã hiện hữu tại trung tâm TP.Tân An, tỉnh Long An, có mật độ xây dựng thông thoáng và hoàn thành đến 90% tiến độ xây dựng. Hiện đã có cư dân sinh sống và kinh doanh.

“Tôi mua nhà phố La Villa Green City vào thời điểm đầu, đến nay có người ngỏ ý muốn mua lại với giá cao hơn khoảng 30% vì hợp phong thủy của họ, nhưng tôi không bán, vì mục đích mua ở đây để an cư lâu dài. Tôi nghĩ dù bán với giá cao nhưng để mua lại một căn nhà ưng ý trong khu đô thị đầy đủ tiện ích như ở đây thì khá khó”, chị Thuận là cư dân La Villa Green City chia sẻ.

Có thể thấy, giá trị BĐS tại nhà phố La Villa Green City luôn tăng mạnh theo thời gian, do đó, khách hàng có thể đưa ra quyết định nhanh chóng khi nhận thấy tiềm năng ở dòng sản phẩm mình đang muốn sở hữu, bởi BĐS “chớm tăng” giá là BĐS còn nhiều dư địa để gia tăng lợi nhuận. Đồng thời, lựa chọn nơi an cư phù hợp và vị trí sở hữu đắc địa cũng đem lại cho gia chủ tài lộc nhiều hơn.

Thành Vinh

Cùng chuyên mục

Nhận cọc giúp khách, môi giới dính cú lừa hoàn hảo từ khách hàng, phải đi đền cọc

Nhận cọc giúp khách, môi giới dính cú lừa hoàn hảo từ khách hàng,...

DNTH: Trong câu chuyện đầu tư bất động sản, người ta thường nhắc đến những chiêu trò của môi giới khi hành nghề và đối tượng được đặt vào vai yếu thế hơn là khách hàng.
TP.HCM: Đến bao giờ chủ đầu tư Dự án Thái Sơn 2 mới bàn giao đất cho khách hàng?

TP.HCM: Đến bao giờ chủ đầu tư Dự án Thái Sơn 2 mới bàn giao đất...

Mặc dù đã ký kết hợp đồng, thanh toán đến 80% giá trị đất tại dự án Thái Sơn 2 do Tổng Công ty Thái Sơn (Công ty Thái Sơn) làm chủ đầu tư, nhưng đến nay hàng trăm khách hàng vẫn chưa nhận được nền nhà…
Lật tẩy chiêu trò vẽ dự án ma núp bóng hiến đất làm đường ở thành phố Bảo Lộc

Lật tẩy chiêu trò vẽ dự án ma núp bóng hiến đất làm đường ở...

DNTH: Công an tỉnh Lâm Đồng đang tổ chức khám nghiệm hiện trường để xác minh dấu hiệu sai phạm trong việc hiến đất mở đường nhưng thực chất nhằm phân lô, tách thửa phục vụ lợi ích cá nhân trên địa bàn TP Bảo Lộc.
Quỹ đất khủng HUD Kiên Giang sở hữu: Đất vàng có “óng ánh”?

Quỹ đất khủng HUD Kiên Giang sở hữu: Đất vàng có “óng ánh”?

Giới phân tích cho rằng, việc các nhà đầu tư “tranh mua” lô cổ phần HUD Kiên Giang là để nhắm đến quỹ đất “khủng” của doanh nghiệp này tại đây. Tuy nhiên, quỹ đất này có “ngon” như “lời đồn?
Nha Trang, Khánh Hòa: Sai phạm tại nhiều dự án có nguồn gốc đất công

Nha Trang, Khánh Hòa: Sai phạm tại nhiều dự án có nguồn gốc đất công

Lựa chọn chủ đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.
Khối nợ 1.585 tỉ đồng hé mở cuộc đổi chủ tại dự án khu dân cư Phước Thiền (Đồng Nai)

Khối nợ 1.585 tỉ đồng hé mở cuộc đổi chủ tại dự án khu dân cư...

DNTH: Phía đối tác đã huy động 1.585 tỉ đồng từ trái phiếu để tài trợ cho thương vụ thâu tóm cổ phần chi phối tại các doanh nghiệp dự án từ nhà chủ CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (Mã CK: KAC).
SSI: Lợi nhuận khu công nghiệp có thể giảm 23% trong cuối năm

SSI: Lợi nhuận khu công nghiệp có thể giảm 23% trong cuối năm

Theo SSI, chậm trễ trong đàm phán thuê đất là một trong số lý do để dự báo nửa cuối năm, lợi nhuận doanh nghiệp khu công nghiệp giảm mạnh.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị tạm dừng cấp phép các dự án Condotel

Thanh tra Chính phủ kiến nghị tạm dừng cấp phép các dự án Condotel

Thanh tra Chính phủ (TTCP) cho rằng việc một số địa phương trong đó đặc biệt là Khánh Hòa thời gian qua ồ ạt cấp đất ở không hình thành đơn vị ở cho hàng loạt dự án tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện. Do đó, TTCP có loạt kiến nghị tháo gỡ liên quan đến loại hình bất động sản này trong đó có việc đề nghị tạm thời không cấp phép mới dự án Condotel